賃貸でガス臭いと感じたときは、火や電気スイッチを使わず、安全な方法で換気とガス栓の操作を行い、ガス事業者へ緊急連絡します。
この記事では、判断の順番と契約前に残したい記録を具体的に整理します。
ガス臭いと感じた直後にしないこと
賃貸住宅でガス臭いと感じたら、原因探しより先に火気を止め、電灯や換気扇などのスイッチへ触れないことが重要です。
ガス漏れの可能性がある場所でスイッチを操作すると、接点の小さな火花が着火源になるおそれがあります。
ライター、たばこ、コンロなどの火を使わず、照明を点けたり消したりせず、換気扇も回しません。
コンセントの抜き差し、インターホン、室内での携帯電話操作も避け、安全な場所へ移ってから連絡します。
習志野市が公開するガスくさいときの案内も、火気を避け、換気扇や電灯のスイッチに触れず、ガス栓を閉めて連絡するよう示しています。
臭いが強い、警報器が鳴る、気分が悪い、漏れる音がする場合は、その場へとどまらず屋外など安全な場所へ避難します。
自分で配管や機器を分解したり、火を点けて漏れを確かめたりしてはいけません。
家族や同居人が別室にいる場合は、電気式の呼び出し機器を使わず、声をかけながら安全な出口へ誘導します。
安全を確保してガス事業者へ連絡する
室内で臭う場合は、電気機器を使わずに開けられる窓や戸を開け、可能で安全なら器具栓、ガス栓、メーターガス栓を閉めます。
屋外や共用部で臭う場合は、室内へガスが入らないよう窓や戸を閉め、臭いのある場所へ近づきません。
安全な場所へ移ったら、契約中の一般ガス導管事業者やLPガス販売事業者の緊急窓口へ連絡します。
連絡先は検針票、契約書、ガスメーター周辺の表示、事業者公式サイトで確認します。
連絡先を探すために臭いのある室内へ戻らず、事前に紙やスマートフォンへ保存しておくと緊急時に役立ちます。
通報では住所、建物名と部屋番号、臭いを感じた場所と時刻、警報器の作動、ガス栓を閉めたか、体調不良者の有無を伝えます。
都市ガスとLPガスでは連絡先が異なるため、地域名だけで電話番号を推測しません。
火災や爆発の危険が迫っている、けが人や意識障害がある場合は、周囲へ知らせて避難し、119番へ連絡します。
安全確認を受けるまでは、臭いが弱くなってもガスや電気機器を再使用しません。
管理会社への報告と再使用前の確認
ガス事業者への緊急連絡を済ませたら、管理会社または貸主にも状況を報告します。
伝える内容は、発生時刻、臭いの場所、警報器、行った操作、ガス事業者の受付内容、訪問予定です。
共有配管、給湯器、ガスコンロが建物設備に含まれる場合は、点検や修理の手配、費用負担、入室方法を管理会社と整理します。
共用廊下や隣室でも臭いがある場合は、管理会社が建物全体の設備とほかの入居者への案内を調整できるよう伝えます。
自己判断で修理業者を呼ぶ前に緊急性を伝えて指示を受けますが、安全確保とガス事業者への通報を管理会社の返答待ちにしてはいけません。
点検後は原因、修理箇所、再使用してよい機器、換気方法、再発時の連絡先を記録します。
給湯器だけが使えないもののガス臭はない場合は、賃貸でお湯が出ないときの確認手順を参照してください。
ガス臭がある場合は通常の故障確認を続けず、この緊急対応を優先します。
原因と責任範囲は点検結果や契約で変わるため、写真や連絡履歴を残し、管理会社とガス事業者の説明に従ってください。
まとめ
ガス臭があるときは火気と電気スイッチを避け、安全な場所からガス事業者へ連絡することが最優先です。
管理会社への報告はその後に行い、点検で安全が確認されるまでガスや電気機器を再使用しないでください。
